风盘系统计费方案

中央空调通风系统设计方案

中央空调通风系统：通过数据接口采集整栋楼中央空调启停、运行状态、故障报警、手自动状态、风管滤网压差状态、风管温湿度传等数据；要求中央空调数字化节能风机开放国际标准通讯协议。生成整个中空调综合数据库，从而对所有中央空调设备进行集中管理:在消防控制室对整个系统的数据进行展示。通过中央空调数据采集网关公共区域联网型风机盘管温控面板；数据上传至中央通风空调控制软件；达到远程控制功能；满足单位使用需求；

1、当发生报警或接受到其他联动要求后，按要求启动或停止设备；

2、提供经选择的设备启停，报警状态的信息；

3、提供选择的探测器所检测参数的变化值，以及过限报警的信息；

4、提供系统操作员确认各类报警信息的时间资料；

5、提供设备运行电力和能源消耗的统计信息；

6、提供设备运行所需的相关信息和各类报表文件；

7、空调系统主要监视设备(包括新风机组、空调、风机等)的运行状态、故障显示；新风机和空调的送/回风温度等，本项目为风机盘管。

一、节能降耗,提高经济效益

 据调查统计，集中供冷、供热能耗占到建筑总能耗的50%左右 ，建立一套合理的监控与计量系统，实现按需求合理使用、按分户计量收费，促成用户节能意识，也是节能降耗的现实需求。经过专业测算，建筑工程使用监控与计费系统后，空调能耗均可降低15%～25%，减少用户支出，提高经济效益。

3、物业管理的需要

 空调系统本着多用多出、少用少出的原则，为物业管理的工作带来很大的方便，解决了物业的大矛盾。

 按面积分摊——用多用少一个样，用户浪费，物业成本上升，分摊单价再上升，用户拒绝交费；

 按计量收费——多用多出、少用少出，收费有据可依，并有历史数据查询，真实、可靠。

4、减少机组的维护量，保证机组使用寿命

按面积分摊——用户浪费，使用冷量/热量超过设计，机组超负荷工作时间长，有变频系统却没效果，维护次数多，费用高，机组寿命缩短；

按计量收费——用户合理使用空调，机组在合理的负荷下工作，变频系统效果明显，按周期维护，保证机组的寿命。

5、方便与高效工作

集中式控制，配合定时控制功能，物业管理人员可在监控系统管理中心直接查看设备运行状态，方便物业管理需要。

二、智能化楼宇应用的体现

随着科技的进步和人们对信息化要求的提高，智能住宅将逐渐在全国范围内得到推广。智能化居住区的主要功能应当体现在快捷、高效、安全和方便上。

三、项目需求

1. 从电，水，热，空调能耗方面分区管控，该项目应用合理的中央空调分布手段实行分区管理， 按区域负荷需求管理设备运行数量、 使中央空调收费摒弃大锅饭思想，体现按需使用， 按用量分配的基本原则解决了物业管理与用户间的大矛盾。

2.  公共根据实际使用量进行面积均摊，合理调度。

四、工作原理

1．将时间型采样器采风机盘营的温控器三速开关相连接，在获得电动二通两开通信号的同时，获得用 户使用的高中低档的状况，并可自动累计运行时间。通过通讯采集器将信号传至系统控制器，系统控制器与中央工作站通讯，开机监控系统通过定的周期轮询访问数据采集器并读取到数据后，进行分析处理，汇总统计为独立用户使用时间，进行管理(风机盘管管不同时，在上位机监控系统中用系数修正)。时间型中央空调系统通过检测风机盘管的开关。运行档位状态和运行时间、来计算出用户相应的使用时间量。